Kot 20 m² rue Jonfosse in Luik

DERNIERE MINUTE - LAST UPDATE - DISPONIBLE dès Juillet et Septembre

Pour étudiants solvables (bourse, master, Erasmus, parents, etc) ou contrat signé parents (fiche de revenus)

KOTS * CHAMBRES ÉTUDIANTS * N ° 3 LIBRE
le kot numéro kot 3 : 390 loyer net + 70 eur charges + 8, 5 € wifi fibre haut débit): 20 m2 LIBRE le 01 SEPTEMBRE 2024
Garantie locative 840 €
très bien meublé, grand kot spacieux et lumineux, lit 1 P+ canapé clicclac 2P, sofa d'angle, très pratique à proximité de cuisine, douches et WC
VIDEO YOUTUBE
la video est ancienne, mais le kot repeint et complètement remeublé moderne récemment

le KOT numéro 2 (13 mètre carré-meublé IKEA) se libère (FREE) pour 01 SEPTEMBRE 2024 LIBRE
- simple confortable, de préférence pour étudiant(e)e soigneux calme avec contrat signé des parents)
290 euros + charges 70 euros + connexion wifi fibre haut débit 8, 5 €
Garantie locative 600 €
VIDEO YOUTUBE N ° 2




Kot 6 (340 + 70 eur charges + 8, 5 € wifi fibre haut débit): 20 m2 PAS LIBRE (not available)
(à visiter absolument! Voir photos pages N°1- N°7 -N°8 du blog! Ce kot au 3ème étage (N°6) de 20 mètres carré, pratique, le calme et spacieux pour étudier, est repeint récemment ; un grand lit 2 places et matelas à ressort Ikea neuf, garde robe récente Ikea, bureau, cuisine et douche au 2ème étage (un étage plus bas), WC sur le palier au même étage) Garantie locative 740 €
VIDEO YOUTUBE
la video ok, kot repeint et remeublé moderne récemment

kot 4 (290 + 70 eur charges + 8, 5 € wifi fibre haut débit): 14m2 PAS LIBRE (not available)
petit kot suffisant pour vivre étudier et dormir, parfaitement meublé IKEA
Garantie locative 600 €
VIDEO YOUTUBE N ° 4



(l'ancienne plate-forme photos sur SKYROCK est supprimée par le serveur... , veuillez demander l'envoi de photos détaillées sur votre whatsapp ou sur votre e-mail)

en attendant le nouveau site Wordpress , pour obtenir des photos et videos récentes des kots, laissez moi votre whatsapp ou e-mail, j'enverrai; aussi appelez par téléphone ou whatsapp 3

aussi sur le site


contactez le propriétaire pour photos ou videos
mise a jour (UPDATE) du le 21 JUILLET 2024
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situation des disponibilités

Année académique Juillet 2024 à AOUT 2025 - Perspectives de Disponibilité et réservation Kots

kot 1 (300 + 70 eur charges + 8, 5 € wifi fibre haut débit ): 16 m2 PAS LIBRE (not available)
kot confortable et très cocoon, belle dimension, parfaitement meublé IKEA
Garantie locative 650 €
VIDEO YOUTUBE N ° 1

kot 2 (290 + 70 eur charges + 8, 5 € wifi fibre haut débit): 14 m2 LIBRE (FREE) 01-09-2024
petit kot suffisant pour vivre étudier et dormir, parfaitement meublé IKEA
Garantie locative 650 €
PHOTOS :
VIDEO YOUTUBE N ° 2

kot 3 (390 + 70 eur charges + 8, 5€ wifi fibre haut débit): 20 m2 LIBRE (FREE) 01-09-2024
grand kot confortable et lumineux, lit & matelas neufs Ikea 1 personne, coin canapé-salon neuf, belle dimension, parfaitement re-meublé IKEA
Garantie locative 940 €
VIDEO YOUTUBE N° 3
N°3 nouveau canapé d'angle et lit IKEA 1 personne (voir photos)

la video n'est plus d'actualité, kot repeint et remeublé moderne récemment

kot 4 (290 + 70 eur charges + 8, 5 € wifi fibre haut débit): 14m2 PAS LIBRE (not available)
petit kot suffisant pour vivre étudier et dormir, parfaitement meublé IKEA
Garantie locative 650 €
VIDEO YOUTUBE N ° 4

kot 5 (390 + 70 eur charges + 8, 5 € wifi fibre haut débit): 20 m2 PAS LIBRE (not available)
grand kot spacieux et lumineux, lit + coin canapé-salon, très pratique car au même étage que la cuisine, douches et WC
KOTS * CHAMBRES ÉTUDIANTS * N ° 5
Garantie locative 940 €
VIDEO YOUTUBE
la video est ancienne, kot repeint et complètement re-meublé moderne récemment

Kot 6 (340 + 70 eur charges + 8, 5 € wifi fibre haut débit): 20 m2 PAS LIBRE (not available)
(à visiter absolument! Voir photos pages N°1- N°7 -N°8 du blog! Ce kot au 3ème étage (N°6) de 20 mètres carré, pratique, le calme et spacieux pour étudier, est repeint récemment ; un grand lit 2 places et matelas à ressort Ikea neuf, garde robe récente Ikea, bureau, cuisine et douche au 2ème étage (un étage plus bas), WC sur le palier au même étage) Garantie locative 750 €
VIDEO YOUTUBE
la video ok, kot repeint et remeublé moderne récemment

kot 7 (290 + 70 eur charges + 8, 5 € wifi fibre haut débit): 14 m2 PAS LIBRE (not available)
petit kot suffisant pour vivre étudier et dormir, parfaitement meublé IKEA
Garantie locative 650 €
VIDEO YOUTUBE N°7

VIDEOS YOUTUBE
COMMUNS- GRANDE CUISINE * CUISINE PRINCIPALE



les videos ne sont plus tout a fait d'actualité, cuisine equipée repeinte et remeublée récemment
lave-vaisselle, taque vitrocéramique 4 places, grand four Ikea, micro-ondes multifonctions

Malgré pas mal d'avantages, de situation calme et proche du centre, et près des commerces Saint GILLES du centre ville animé (le carré, place St Lambert, cathédrale) le propriétaire s'efforce de maintenir des loyers raisonnables.

En ce qui concerne les CHARGES MENSUELLES de chauffage, eau chaude, électricité, internet wifi fibre haut débit PROXIMUS 1 GIGA, c'est un SERVICE offert avancé chaque mois, aussi réparations usure normale, entretien chaudière sanitaire, assurances immeuble, taxes, le propriétaire ne gagne strictement rien là-dessus.

COMMUNS-CUISINE * KITCHENETTE Rez-Chaussée

SALLE TV - REUNION * SALLE de Réunion JuHJC7Le6yE

DOUCHES * DOUCHES




les KOT N°2, N°3 ou N°4, N°5, N°6, N°7 (tous 13 à 20 mètres carré) sont réservés JUSQUE fin JUIN 2024 * Mobilier IKEA récent , coin canapé d'angle, lit et sommier matelas neufs - sans draps ni couette (personnel)

Quartier calme à 5 minutes à pied centre ville, universités, HEC, ULG, commerces.
AU 1er et 2e étage * Cocoon * Nouveau mobilier IKEA , coin canapé d'angle neuf, lit et sommier matelas IKEA neufs. Garde robe- Etagères- bureau étudiant- 2 lampes sur pied- tapis- internet PROXIMUS haut débit à 1GIGA illimité. Double vitrage- chauffage central avec calorimètre- thermostat - évier eau chaude, adoucisseur eau, éclairage LED et miroirs - Accès 1 cuisines équipée (lave-vaisselle AEG et vitrocéramique neuf-nouveau grand Four et Microondes multifonction-) commune et sanitaires (douches - WC) . 1 Kitchenette. L'entretien cuisine, communs, sanitaire se fait en commun suivant un calendrier affiché. Conformité certifiée SGS et pompiers ville Liège pour contrôle sécurité- électricité- gaz- incendie.

Chauffage central, (CHAUDIERE NEUVE à CONDENSATION installée juin 2021), fenêtre double-vitrage, centrale alarme incendie, agréé service pompiers Liège et urbanisme, permis de location, connexion Proximus FIBRE, 2 Frigidaires-Freezer, 2 douches carrelées, 3 WC toilette

Connexion FIBRE internet et WI-fi proximus haut debit 1000 Mégabytes, surf et down-load up-load. Cloud illimité jusque 3 Terabytes. Booster wifi si nécessaire au rez de chaussée, en location chez Proximus 3 €/mois

pour réserver un kot et renseignements sur disponibilités, visites à partir de 01 JUIN 2024 à AOUT 2024, merci de téléphoner d'abord au 3

Les confortable KOT POUR ETUDIANT(E) (ou personne 18 à 30 ANS maximum aux études, en stage, ou en formation alternance, ou avec parent ou garant financier SOLVABLE (avec preuves solvabilité), courte ou longue durée location, calme et tranquille), les KOT N° 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 LIBRES

Caution à PARTIR DE minimum 600-€ pour location avec évidence de solvabilité en Europe (parents, subside Erasmus, master)
Autre origine ou grande distance de belgique, à discuter avec le gérant




https://harald68.

Il y a 7 kots pour ETUDIANTS (10 mois ERASMUS bienvenus). Contrat 10 ou 12 mois minimum. Kots confortables meublés IKEA (chambres privées), lits à lattes, bureau, fauteuil, garde-robe, étagères, canapé-lit pliant 2 personnes.

Disponibles au total dans l'immeuble. 7 kots.
Loyer net: 290 € ; 340 € ; 390 €
Charges : 70 € Relevé annuel final par Techem /CALORIBEL
Internet haut débit fibre 8, 5 €
Avec accès aux parties communes: 1 salon commun TV , 2 cuisines équipées, 2 douches carrelées, 3 w-c.

NOUVEAU: Taque lave-vaisselle automatique AEG, nouveau four IKEA, four micro-ondes multifonctions, Internet fibre wi-fi illimité, Salle commune salon TV , peintures kots et communs rafraîchies .

IMPORTANT: conformité urbanisme & salubrité CWATUP Région Wallonne, conformité normes sécurité électricité-gaz ville de Liège en 2017, centrale de détecteurs de fumées, extincteurs, 11 portes coupe-feu.

L'immeuble se trouve quartier carré Jonfosse, près de la gare, entre la rue St Gilles et le boulevard de la Sauvenière. Entre la nouvelle PISCINE carré Jonfosse et le centre de Fitness GYM.
C'est un quartier calme, avec une majorité d'étudiants et jeunes couples, aussi de retraités.

C'est à cet endroit qu'est née la ville originelle de Liège.... La rue est à sens unique et on y accède par la rue St Gilles puis ou par l'autre côté blvd Sauvenière, rue Lambert le Bègue, place des Béguinages, passer devant le LIFESTYLE FITNESS center Jonfosse (sens unique) et une Seniorie Résidence. Une charmante petite place du Béguinage, arborée, avec un restaurant en plein air, et la flambant neuve PISCINE COMMUNALE carré Jonfosse qui se trouve à 2 pas au coin de la rue Stephany, perpendiculaire.

Il y a 7 kots:
-1 kot disponible au rez de chaussée... de 16 m2
-3 autres kots de 14 m2 (rez, 1er étage, 3ème étage).
-3 autres kots de 20 m2 (1er, 2ème, 3ème étage).

+ SURFACES COMMUNES 35 METRES CARRE 2 CUISINES 1 salle se réunion 2 douches, 3 WC

Donc pour résumer,
Loyers Net à partir de 290 €, 340 €, jusque 390 €
Charges de 70 €, relevé annuel final par Techem CALORIBEL
Internet haut débit fibre 8, 5 €
Si nécessaire, un Booster (ampli répétiteur) - wifi disponible en location chez PROXIMUS 3 €
Garantie locative: selon durée contrat et preuves solvabilité
Contrat signé avec les parents ou garant solvable qui paiera les loyers pour l'étudiant (Belgique, Europe).

description, photos et videos de chaque logement et disponibilité actualisée et complète sur
le site: (en reconstruction)
WORDPRESS




Tél contact: et

ATTENTION:
Pour période juillet à août 2024: si je serais indisponible, vous contacterez une personne responsable Mr. AZAMI habilité à cet effet ; soit appel direct au ou ajoutez sur WHATSAPP pour demande de VISITES sur rendez vous. Il s'occupe de vous renseigner et de faire la visite avec vous, SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.